相信你听过不少这样的故事：装修完1年多，小吴发现家里水管漏水了。找到装修公司，装修公司甩手不管，告诉他是水管(产品)的问题;辗转找到产品商，商家保证说水管没毛病，是施工方工艺不当。更有甚至装修公司直接倒闭或者跑路……总之小吴的问题就是解决不掉。

所以说，不是工程完工就算是装修结束。验收后不注意售后维保，入住后遇到麻烦事就追悔莫及!

先回到开头的故事：其实在装修后一定时间内，如果施工出现质量问题，业主是有权要求装修公司处理的。但涉及的责任方通常互相推托，业主又不太清楚详情，业主只能自认倒霉。

住建部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

此外还规定了，住宅装修工程竣工后，装修人应按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。而保修期自验收合格之日起计算。

虽然说住建部有强制性规定，但实践起来还是很容易有漏洞。稳妥的办法就是：

“在装修合同、或验收合格之后拿到的装修质量保修单里，注明保修项目、保修期限、保修记录以及保修责任认定等内容”

这里不得不说挑装修公司要擦亮双眼，靠谱的装修公司一般比较负责，定的保修期限也会比较长。

最后需要注意的是，有一些质量问题的出现是不由装修公司负责的：

1、业主擅自对房屋进行改造的话，一般不再享有保修期。

2、业主自己使用造成的损坏;

3、建筑质量问题，应由房屋开发商负责;

4、地震、洪灾等不可抗力因素造成的破坏不由装修公司负责。